به گزارش گیل مانا، منوچهر خواجهدلویی، رئیس بنیاد مسکن کشور امروز ۱۲ آذرماه در نشست با استاندار گیلان با اشاره به عوامل مؤثر بر کندی اجرای طرحها اظهار کرد: بخشی از تأخیرها ناشی از شرایط تحریمی و هزینهبر بودن فرآیندهای مرتبط با آن بوده و بخش دیگری نیز به شیوه طراحی و ترکیب اولیه پروژهها باز میشود که نسبت به الگوهای استاندارد نظیر نهضت ملی مسکن تفاوتهایی داشته است.
وی افزود: بررسیها نشان میدهد حجم منابع تزریقشده در برخی مقاطع، پاسخگوی نیاز واقعی پروژه نبوده و همین مسئله بر روند اجرا تأثیر گذاشته است. اکنون مهم آن است که با اتخاذ راهکارهای عملیاتی، مسیر تکمیل پروژه و تحویل واحدها به متقاضیان روشن و قطعی شود.
آنطور که رئیس بنیاد مسکن کشور گفته؛ مقرر شده است تمامی راهکارها در حوزه سازمان مسکن و بنیاد مسکن جمعبندی و برای هر واحد مسکونی برنامهای دقیق، شامل میزان آورده متقاضی و تعهدات مالی باقیمانده، تدوین شود، با توجه به تفاوت مساحت واحدها، لازم است سهم نهایی هر متقاضی بهصورت شفاف مشخص شود.
خواجهدلویی با اشاره به ظرفیتهای حمایتی موجود در سطح ملی بیان کرد: با هماهنگی سازمان ملی زمین و مسکن تلاش میکنیم بخشی از هزینههای آمادهسازی از محل ردیفهای این سازمان تأمین شود. همچنین امکان بهرهگیری از منابع حساب ۱۰۰ امام (ره) و کمیته امداد برای حمایت از دهکهای پایین وجود دارد که در حال پیگیری است.
به گفته وی، برای مسکن مهر، ۱۳۰۰ دستگاه آسانسور طی دو سال گذشته خریداری شده بود و امکان تأمین بخشی از نیاز فاز اول پروژههای گیلان از همین محل وجود دارد، این اقدام میتواند به شکل قابل توجهی هزینهها را کاهش دهد.
رئیس بنیاد مسکن کشور با اشاره به مشکلات فنی پروژههای مسکن در استان گیلان اضافه کرد: محل اجرای پروژه و ضرورت تحکیم بستر، هم هزینهها را افزایش داده و هم حدود ۲۰ درصد زمان اجرای طرح را تحت تأثیر قرار داده است، با این حال، از نظر ما منطق کمک به متقاضیان وجود دارد و تلاش میکنیم بخشی از این فشارها جبران شود.
خواجهدلویی با تاکید بر ضرورت اصلاح قراردادهای بانکی بیان کرد: بانک هنوز تفکیک سه فاز پروژه را در قراردادها اعمال نکرده است، با تفکیک رسمی فازها، امکان تزریق تسهیلات و بهروزرسانی پیشرفت فیزیکی فراهم میشود. این اقدام باید هرچه سریعتر نهایی شود تا روند پرداخت تسهیلات تسهیل شود.
وی ادامه داد: انتظار داریم ظرف دو هفته آینده همه موارد، از میزان کمکهای قابل تأمین تا برنامه مالی و زمانی پروژه مشخص شود. پس از آن، متقاضیان باید براساس جدول زمانبندی، میزان پرداختی خود تا زمان تحویل واحد را بدانند و پروژه بتواند تا زمان مقرر به نتیجه برسد. بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی نیز در حد امکان به پیشبرد سریعتر پروژهها کمک میکند.
انتهای پیام
